West-Vlaanderen is de goedkoopste provincie in Vlaanderen om een woning te huren. De gemiddelde huurprijs was er vorig jaar 793 euro per maand. Dat is bijna een kwart minder dan in de duurste provincie Vlaams-Brabant, zo bleek woensdag uit de huurbarometer van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB). Uit die cijfers kwam ook een opvallende statistiek uit Roeselare.
De gemiddelde verhuurprijs in West-Vlaanderen kwam in 2023 uit op 793 euro per maand. Daarmee is onze provincie de goedkoopste van Vlaanderen om een woning te huren. De huurprijs in West-Vlaanderen is zo ook een kwart minder dan in Vlaams-Brabant, de duurste van alle provincies in Vlaanderen. De gemiddelde verhuurprijs kwam daar in 2023 uit op 1.042 euro per maand. Dat was 7,4 procent meer dan in 2022, toen het nog 970 euro was. De huurprijzen variëren van 567 euro voor een kamer en 620 euro voor een studio, over 935 euro voor een appartement tot 1.605 euro voor een alleenstaand huis.
Dat Vlaams-Brabant zo duur is, heeft vooral te maken met “de impact van de nabijheid van Brussel”, waar de gemiddelde huurprijs met 1.249 euro nog beduidend hoger ligt. “Bovendien is Vlaams-Brabant een regio waarin bovengemiddeld veel vrijstaande woningen en villa’s worden verhuurd”, zegt CIB. Dat zijn duurdere woonsten om te huren en dat drijft de gemiddelde prijs van alle woningtypes samen omhoog.
Algemene prijsstijging
De prijsverschillen tussen de provincies zijn wel groot, maar de prijsstijgingen voor 2023 liggen wel steeds in dezelfde grootteorde, merkt CIB op. Dat betekent dat de drijvende factoren achter de prijstoename – met name de inflatie en een aanbod dat de vraag niet kan volgen – algemeen zijn voor heel Vlaanderen.
De gemiddelde huurprijs in heel Vlaanderen kwam uit op 868 euro in 2023. Op twee jaar tijd werd huren meer dan 11 procent duurder, voornamelijk een gevolg van de hoge inflatie.
Roeselare
Nog volgens de huurbarometer van CIB is de Vlaams-Brabantse stad Leuven ook de duurste centrumstad geworden om een appartement te huren. Wie in 2023 een appartement begon te huren in Leuven, betaalde daar gemiddeld 1.013 euro per maand voor. Dat was net iets meer dan in Antwerpen (1.009 euro), de enige andere centrumstad boven 1.000 euro. In nog maar één centrumstad, in Roeselare, kan je nog een appartement huren voor gemiddeld minder dan 700 euro (672 euro).
The post West-Vlaanderen is goedkoopste provincie om woning te huren is provided by KW.be.
