Op Mariakerke verrijst langzaam O’Sea, een stadsdeel met veel gezichten. Over vijf jaar zal de hele site klaar zijn. “De open ruimtes tussen de gebouwen zijn een troef”, luidt het.
Sinds 2016 wordt er in opdracht van Immobel gebouwd op de site van het vroegere Media Center aan de Troonstraat. Op een boogscheut van de zee verrijst daar in verschillende fases O’Sea. Het (eerste) hoekgebouw op de Van Tyghemlaan was met zijn opvallende architectuur, die een draaiende beweging suggereert, meteen een blikvanger. Er is bewoning sedert 2019. “Er wordt om en bij de 200 miljoen euro geïnvesteerd”, zeggen architecten Frederik Jacobs (CEO) en Judith David van Conix RDBM Architects.
Zicht op zee
Er werd gekozen voor verschillende types woningen: appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, maar ook woningen met een eigen buitenruimte. Veel flats hebben zeezicht en dat spreekt, zeker bij niet-kustbewoners, tot de verbeelding. “Het was steeds een bewuste keuze om een zeer divers aanbod aan woningen te hebben. We sluiten aan bij de wijk Mariakerke en er zijn grondgebonden woningen, studio’s, en appartementen. Aan de kust willen mensen zeezicht en het ontwerpproces was gedreven dat er zoveel mogelijk appartementen zijn met zeezicht”, duidt Frederik Jacobs.
(Lees verder onder de foto)
Modelappartement in fase één. © Peter Maenhoudt
En ook terrassen zijn belangrijk. Judith David: “De verhouding van een terras speelt een grote rol. Als je er een tafel en barbecue kan zetten, heb je meer beleving dan op een lang smal terras met minder verblijfskwaliteit. Aan zee is de wind een belangrijke factor. We hebben op strategische plaatsen ook terrassen die met een glazen balustrade zichten bieden, maar tegelijk ook beschutting.”
De verkoopprijs start vanaf 250.000 euro. O’Sea heeft veel gemeenschappelijke buitenruimtes. Dat resulteert in pleintjes met zitbanken, een verkeersvrije straat en veel open ruimte. “De leefbaarheid van de pleinen is belangrijk. Ze hebben een connectie met de functies in de omgeving. Er komt in de toekomst een brasserie en er is al een kinderdagverblijf voor bewoners en bij uitbreiding de ouders in Mariakerke. Op de hele site zijn er ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstallingen.”
Look
De tweede en derde fase (woontoren) worden uitgevoerd in baksteen en dat is opvallend omdat bij hoogbouw vaak gekozen wordt voor beton. Maarten Peeters van baksteenproducent Vandersanden: “De look spreekt de Vlaming aan en zorgt voor een thuisgevoel. We gebruikten stenen met kleuren die verwijzen naar het strand. Bakstenen zijn bestand tegen de veroudering en behouden hun look.”
“Bovendien impregneerden we de bakstenen waardoor ze een beschermingslaag kregen en langdurig mooie gevels garanderen. En ook de receptuur van de bakstenen werd op vraag van de architect aangepast waardoor de look and feel en esthetiek volledig waren wat ze voor ogen hadden.”
The post Binnenkijken bij O’Sea in Oostende: “Er wordt om en bij de 200 miljoen euro geïnvesteerd” is provided by KW.be.
